ASSOCIAZIONE
STORIA & RICONOSCIMENTI
2009
CONFABITARE – Associazione Proprietari
Immobiliari – nasce a Bologna a novembre dall’idea del Dott. Alberto Zanni,
per molti anni responsabile per l’Emilia Romagna di un’altra associazione
sindacale di categoria dei proprietari immobiliari. In pochi mesi si sono
unitia Confabitare consulenti, esperti, nuovi e vecchi associati. Da allora Confabitare,
ha cominciato ad espandersi a un ritmo inarrestabile: ad un anno dalla nascita l’associazione
contava già 10.000 iscritti ed una quarantina di sedi sparse in tutta Italia
e, ad oggi, si è estesa su tutto il territorio nazionale, con oltre 80 sedi e
con più di 51.000 iscritti.
2016
Un
importante riconoscimento per il lavoro svolto in tutta Italia è giunto il 14 settembre quando Confabitare è stata riconosciuta ed inserita dal MIT
– Ministero Infrastrutture e Trasporti – tra le associazioni
maggiormente rappresentative della proprietà immobiliare a livello nazionale ed
è quindi stata convocata al tavolo di confronto con tutte le altre associazioni
nazionali del settore, per il rinnovo della convenzione nazionale che
stabilisce i criteri generali per definire gli accordi in sede locale per i contratti
a canone concordato (c.d. 3+2).
2018
Un
nuovo importante risultato l’abbiamo avuto, poi, sempre a livello nazionale,
con l’iscrizione al Registro dei portatori di interessi presso la Camera dei
Deputati, ottenuta nel novembre 2018, che consente al Presidente
Nazionale di portare avanti le proposte di Confabitare al Governo e di
confrontarsi con le varie Commissioni parlamentari sulle problematiche
abitative continuando quindi a svolgere nel modo migliore la funzione di
portavoce della categoria che rappresentiamo.
2020
In un anno estremamente complesso e drammatico, Confabitare avvia il dialogo con il Governo e con le principali istituzioni politiche nazionali, sia al fine di far meglio conoscere gli scopi associativi, che per sostenere le necessità dei proprietari immobiliari gravemente colpiti sia dalla pandemia che dal reiterato blocco dell'esecuzione degli sfratti. Numerosi incontri, in presenza e in remoto, sono stati fatti con i principali esponenti dei partiti e dei gruppi parlamentari, raccogliendo sia forte interesse che appoggio, al punto che vi sono state proposte di Confabitare usate come spunto per impegnare il Governo Conte anche su aspetti fiscali come la cedolare secca.
SCOPI
L’Associazione
vuole non solo offrire una serie di servizi ai propri associati, legati
alla gestione della proprietà immobiliare, garantendo un’assistenza in materia
legale, tecnica, tributaria, amministrativa, contrattuale, sindacale ed, in generale,
in ogni ambito ove risulti coinvolto il diritto di proprietà immobiliare, ma
vuole anche essere il riferimento e l’interlocutore principale nei confronti
delle Autorità e delle Istituzioni, per discutere di tutte le problematiche
legate al mondo della casa e dell’abitare.
Fra gli scopi dell’associazione c’è anche
quello di confrontarsi non solo a livello locale, su temi come il piano del
traffico, l’inquinamento, le barriere architettoniche, la pressione fiscale
sugli immobili oltre ad affrontare il tema del degrado e dell’immigrazione incontrollata,
fattori che incidono a volte in modo rilevante sia sul valore degli immobili
che sulla loro qualità abitativa, per intervenire anche mediante azioni mirate
alla tutela del territorio e del contesto urbano.
ATTIVITA’ SUL TERRITORIO
Negli ultimi anni Confabitare ha assunto, in tutta Italia, un ruolo sempre più da protagonista nel contesto sociale e politico delle tantissime realtà locali in cui è presente, organizzando convegni, seminari e iniziative pubbliche che spesso hanno avuto ampia eco sui media, e che hanno riscosso ovunque notevole partecipazione ed interesse sia per i temi trattati sia per l’autorevolezza dei relatori.
In
Provincia di Varese, dopo 27 anni di professionalità al servizio dei
proprietari immobiliari della zona di Gallarate e Busto Arsizio con un’altra
realtà associativa, anche noi abbiamo deciso di abbracciare l’esperienza, assolutamente
moderna ed innovativa, di Confabitare, costituendo, il giorno 30/07/2019 Confabitare
della Provincia di Varese.
A livello
provinciale ogni realtà gode della totale autonomia, sia
nell’attivazione di servizi ed iniziative, che nella sottoscrizione di accordi
e convenzioni con qualsiasi realtà che, a vario titolo, diretto ed indiretto,
posa avere a che fare con il mondo della proprietà immobiliare, sia essa
abitativa che commerciale, professionale, produttiva ed industriale. Questo
consente di proporre e modulare attività e servizi costruiti su misura delle
necessità dei nostri associati.
Per
potere operare nel modo più ampio possibile sul territorio provinciale, CONFABITARE
ha scelto anche la collaborazione e la sottoscrizione di protocolli di intesa
con Enti, Associazioni e realtà, pubbliche e private, che hanno le stesse
finalità e/o condividono gli stessi obiettivi, partecipando ad accordi che
riguardano i temi connessi alla proprietà immobiliare.
Per
questo - tra le altre - abbiamo fatto di alcune tematiche specifiche dei “cavalli
di battaglia”:
- porre la casa, la sua cura e la sua tutela, come valore portante della società
- garantire il pieno godimento della proprietà immobiliare, la serena vita nelle abitazioni condominiali e la definizione di un rapporto collaborativo e trasparente tra condomini e amministratore
- divulgare, fra gli operatori del settore e fra i cittadini, l’importanza dell’efficienza energetica delle abitazioni, sia per il ritorno economico, sia per il ridotto impatto ambiente
- adottare e promuovere comportamenti responsabili e pratiche virtuose, come riciclare, rigenerare e riusare gli oggetti di consumo al fine di proteggere l’ambiente